Амерички институт за архитекте (АИА) има документацију од преко 100 комада коју су припремили и користе архитекте и инжењери, извођачи радова, власници пројеката и адвокати. Сматрају се индустријским стандардом за уговоре у грађевинским и пројектним пројектима. Уговорни документи АИА се не придржавају закона било које појединачне државе; умјесто тога они су за националну употребу као што је ЛЕЕД (одржива архитектура). Ова документација се стално ажурира; постојећи уговори периодично морају бити ревидирани како се промјене дешавају у националним грађевинским прописима или индустрији, као што су нови закони и мандати одрживе архитектуре. Преглед сваке форме је доступан пре избора.
Ставке које су вам потребне
-
Чланство АИА за преузимање образаца
-
Уговор
Утврдите који тип документације је потребан. Документација АИА је подељена у две главне категорије. Једна се зове "породице", а друга "серија". Документација је повезана процедурама између архитекте и других, као што су извођачи радова и власници. Повремено ће бити потребно неколико докумената у истој "породици" или "серији" у оквиру истог пројекта.
Утврдите који је тип пројекта потребан за пројекат "породичне" методе. То могу бити мали или велики пројекти. Ове информације ће одлучити који од докумената ће архитекта захтијевати. Постоји осам метода испоруке пројекта. Једна од њих је "изградња пројектне понуде", што значи да након што је архитекта дизајнирао зграду, он се шаље на натјечаје од извођача радова, а затим се гради. Серија А садржи уговоре власника / извођача, док Г серија има уговорене уговоре.
Утврдите која је класификација "серије" потребна. Документација је подељена у неколико класификација као што је Б серија. Међу више од 30 докумената у овој класификацији је онај који је стандардни облик споразума између власника пројекта и архитекте. Овај документ се бави пет фаза које архитекта обавља као услуге. Они су схематски дизајн или почетни цртежи које је урадио архитекта, развој дизајна, понуде за извођаче радова, уговарање извођача радова за накнаде и датуме завршетка и изградњу. Средства за компензацију за архитекте обрађена су овим документом.
Попуните жељене облике у складу са својим захтевима. Што се тиче мјесечних исплата извођача, потребан је образац Г702. Попуните прву линију са свим оригиналним трошковима договореним од стране главног извођача радова. Друга линија ће бити попуњена са нето накнадама за промене. Ово је било каква накнада за услуге које нису дефинисане на оригиналном уговору. Додатне линије ће захтијевати информације о томе колико је плаћено на првобитном уговору и било који материјал, као што је водовод или сигурносна опрема, који се могу држати у складишту. Ове информације ће се одузети од будућих захтјева за плаћање.
Упозорење
Само чланови АИА имају могућност приступа документацији на веб страници организације.
Да би био плаћен на накнаду за промену са АИА уговорном документацијом, мора бити одобрен од стране Генералног Извођача (ГЦ). Важно је осигурати да руководилац пројекта заврши одговарајућу папирологију како би ГЦ наставио са плаћањем.
