Постоје многи митови о продаји вашег тимесхареа. Вриједно је вашег времена и труда да бисте сазнали чињенице о препродаји у тимесхареу. Продаја вашег тимесхареа је слична традиционалној продаји некретнина. Ви сте у бољој позицији ако сте платили своје време. Ако и даље финансирате своје временско задржавање, онда ће кредит морати да буде задовољен пре преноса акта. Маркетинг или рекламирање продаје вашег тимесхареа се разликује од продаје вашег дома. Не можете ставити предњи знак за продају. Будући да су многи временски периоди за одмор, важно је добити националну изложеност. Коначно, својства временског закупа не повећавају увијек вриједност. Често, продаја временског закупа може бити мања од првобитне куповне цијене коју сте платили. Могуће је продати своје тимесхареа од стране власника или ангажовањем посредника који се специјализирао за тимесхарес.
Ставке које су вам потребне
-
Приступ интернету
-
правни документи за тимесхаре
-
евиденцију поправки / одржавања на тимесхареу
-
хипотекарни документ
Прикупите документе о зајму, евиденцију о одржавању и пореске информације; као и све информације које имате у вези са вашим временским резервисањем. Ако дугујете новац на вашем временском закупу, то ће се морати исплатити. Или ћете морати да отплатите износ пре затварања или да узмете новац, у износу који дугујете, да бисте затворили продају. Прочитајте оригиналну папирологију и утврдите да ли имате власништво над имовином или ако је ваше право на кориштење (РТУ). Право на коришћење временских резерви је добро само за одређени број година. Право на кориштење својстава смањује вриједност како се приближава крају одређеног временског периода.
Учините своју продајну цену реалном. За разлику од традиционалних некретнина, тимесхарес се често продаје по нижој цени. Добијање више новца од продаје времена није норма. Својства која нису добро одржавана доносе још мањи поврат од некретнина које се добро чувају. Многи купци траже погодбу. Ако су вишеструки временски распореди за продају и упоредиви са вашом јединицом, одредите своју цену тако да буде привлачна купцу.
Оглашавајте своје тимесхаре. Позовите ваше одмаралиште и питајте да ли оглашавају јединице за продају. Претражите интернет за ваше онлине опције о маркетингу ваше имовине. Контактирајте Реалторс који се специјализују за тимесхаре продају и распитајте се о њиховим маркетиншким алатима. Питајте које су њихове накнаде. Често, то је проценат продајне цене, као у традиционалној продаји некретнина. Морат ћете одлучити да ли ћете продати своје временско дјело сами или затражити помоћ некретнина.
Упозорење
Будите свесни преваре и компанија које захтевају унапред плаћене таксе пре него што обезбедите купца за вашу имовину.
