Пре него што увучете лопату у земљу за свој нови грађевински пројекат, морате завршити многе прелиминарне задатке. Док неке од њих зависе од локалних прописа, финансијске и планске прелиминарне су кључне ако намјеравате започети и завршити посао. Ови кораци се примењују без обзира да ли се надате изградити терасу за ваш дом или вишестамбену зграду.
Савети
-
Прелиминарни резултати у изградњи укључују детаљно планирање, финансијску фондацију, добијање дозвола, тражење понуда и припрему локације.
Тхороугхпланнинг Планнинг
Пре него што почнете, морате имати идеју како ће изгледати завршени пројекат. Али планирање није ограничено на естетику; помаже у одређивању структурне исправности зграде. Добро планирање укључује све архитектонске цртеже и прорачун како ће струја и вода доћи до ваше зграде.
Посебне ставке као што су контрола поплава и све олакшице такође долазе у обзир у овој фази. Проверите код ваше локалне зграде или одељења за планирање да сазнате шта треба да размотрите пре него што добијете дозволу или чак затражите дозволу за изградњу.
Финансијска фондација
Морате бити сигурни да си можете приуштити да обавите посао. Ако вам понестане новца на пола пројекта, ваш дјелимично завршен посао остаје на мјесту и нећете имати довољно ресурса да га завршите или рушите.
Пре него што обавите било који посао, било да сте сами или га уговорите, потребна вам је реална процена трошкова. Ова процјена покрива трошкове материјала и рада, а детаљна узима у обзир неколико варијабли. Када имате идеју о цени, можда ћете морати да позајмите новац од банке да бисте завршили пројекат.
Дозволе за наставак
Скоро сигурно вам је потребна грађевинска дозвола пре него што почнете да градите, а могу бити потребне и друге дозволе, у зависности од локалних закона и величине и сложености вашег пројекта. Ако је ваш пројекат довољно велик, може се обратити одјељењу за планирање у вашем граду или вашем градском вијећу, који ће размотрити да ли је ваш пројект у складу са прописима о просторном уређењу и другим стандардима, као што су сигурност или удаљеност од друге структуре. Ако ваш већи пројект иде градском вијећу, очекујте јавну расправу.
Понуде и припрема локације
Када избришете ове препреке, скоро сте спремни за почетак рада. Можда ћете желети да тражите понуде од неколико извођача да бисте добили најбољу цену. Проверите да ли је ваш извођач радова лиценциран и осигуран.
Можда ћете морати да припремите градилиште за грађевинске радове, укључујући изградњу привремених путева, снабдевање електричном енергијом за расвету и електричне алате, обезбеђивање места, постављање преносних тоалета и станица за прање и припрему за уклањање смећа или рециклирање.
