Животно имање вам даје право да живите у својој имовини током свог живота. Можете изабрати да поделите свој животни иметак неком другом, у том случају постајете давалац. Особа којој је додељена животна имовина је станар и његово власништво завршава смрћу. После смрти станара, имовина се враћа концеденту или неком другом кога именује концедент. У Тексасу, закони обезбеђују јасноћу око напуштених животних имања.
Значење
Разумијевање особе о изразу "напуштање" може се разликовати од правног термина и може довести до забуне. Особа може вјеровати да је напуштена само зато што се некретнина не користи.Законски, међутим, према закону Тексаса, то није случај. По закону, да би се животно имање сматрало напуштеним, власници морају намерно да се одрекну имовине без намере да се врате у посјед имовине и без стицања власништва над другом особом.
Намера
Када особа жели да тврди да је животно имање напуштено у Тексасу, он мора бити у стању да докаже намеру да напусти имање са задовољавајућим доказима. Показивање да се некретнина не користи неће бити довољна на суду да докаже напуштање. Суд мора да види дефинитиван акт који показује власникову намеру да напусти имовину чињеницама о дужини трајања имовине која није употребљена без објашњења.
Прооф
Члан породице можда жели да докаже да је напуштен да би могао да поднесе захтев за животно имање. Да би доказао напуштање у Тексасу, члан породице мора показати да је власник намеравао да трајно напусти имовину. На пример, пропуст власника да одржава и поправља имовину током одређеног временског периода је прихватљив доказ. Супружник који покушава доказати напуштање имовине постао је тежи након измијењеног Устава Тексаса 1997. године. Према амандману, закон захтијева да и супружник и власник пристану на напуштање имовине.
Губитак наслова
Када особа напусти своју животну имовину, према законима Тексаса, сва права и интереси за имовину могу бити изгубљени, али не и наслов. Власништво се може изгубити само принудном продајом ако шериф прода имовину због неплаћених пореза. Или, повјереник имовине може га продати за доспјеле хипотекарне исплате. Слично томе, удружење власника куће може га продати за неплаћене процјене.
