Капитална побољшања су побољшања на некретнинама, као што је пословна зграда, која продужавају вијек трајања објекта за више од 1 године. Служба унутрашњих прихода утврђује смернице за класификацију ставки као капитална побољшања у односу на поправке и одржавање. Капитална побољшања се сматрају основним средствима, а трошак побољшања се троши током корисног вијека побољшања, док се поправке и одржавање троше када су плаћене или настале.
Снимите капитална побољшања
Направите рачун у одељку Фиксна имовина главне књиге који означава врсту побољшања. На пример, побољшања у пословној згради би била „Побољшања у зградама“.
Забиљежите цијели износ трошкова капиталног побољшања као повећање на рачун главне књиге побољшања.
Забиљежите цијели износ трошкова капиталног побољшања као смањење на текући рачун који се користи за плаћање побољшања.
Амортизација евиденције
Одредите корисни вијек побољшања како је одредила Служба за интерне приходе. На пример, корисни век ограде је 15 година. Информације о амортизацији доступне су на интернет страници ИРС-а.
Изаберите метод амортизације.Већина основних средстава се амортизује коришћењем модификованог система убрзаног опоравка трошкова, или МАЦРС, метода амортизације, али ИРС вам омогућава да изаберете другачији метод за одређене врсте имовине.
Израчунајте годишњу амортизацију на капитално побољшање користећи стопе које је обезбиједио ИРС и методе обрачуна за изабрани метод амортизације и вијек трајања.
Направите рачун у одељку фиксне имовине у главној књизи под називом "Амортизација капиталних побољшања".
Књижити цео износ годишње амортизације обрачунате у кораку 3 као смањење рачуна амортизације капиталних улагања.
Постави цео износ годишње амортизације као повећање на рачун трошкова амортизације.
Савети
-
Набавите софтвер за обрачун амортизације за лако израчунавање годишњег трошка амортизације за сва основна средства.
Ако нисте сигурни како да евидентирате капитална побољшања или израчунате амортизацију, ангажујте стручњака за рачуноводство да вам помогне.
