Када размишљате о томе како да купите некретнину за посао дневне његе, важно је размотрити локацију, зонирање и ограничења, као и тренутне структуре на имовини. Сваки од ових фактора може помоћи бизнису да напредује или пропадне. Задржавање деце у дневном боравку такође треба да буде главни приоритет, тако да је и избор локације за безбедност од велике важности. Без обзира да ли желите купити постојећу зграду и претворити је у дневни боравак или купити земљиште и изградити центар, ови савјети ће вам помоћи да купите некретнину за посао дневне његе.
Ставке које су вам потребне
-
Кредитна линија са банком или новцем за куповину имовине
-
Попис некретнина
-
Агент за некретнине
-
интернет конекција
Проналажење добре локације је од примарне важности за било који посао, али посебно важно за посао дневне његе. Сајт треба да се налази на улици која је лако приступачна родитељима. Одлична локација је у близини уредских паркова или великих пословних зграда, јер ће многи радни родитељи сматрати прикладним да оду или покупе своју децу.
Када тражите локацију, узмите у обзир и факторе сигурности. Земљиште у близини индустријских локација, уз прометне аутопутеве или жељезничке пруге може бити мање пожељно него земљиште на типичном путу. Можда ћете морати да подигнете високе заштитне ограде и друге мере предострожности ако изаберете такву парцелу земљишта.
Још један фактор који треба узети у обзир приликом куповине имовине за дневни боравак је зонирање. Обратите се локалним градским или жупанијским канцеларијама да бисте се уверили да је имовина подељена на посао. Док агент за некретнине то зна, агент може направити грешку. Заштитите своје пословање и своју инвестицију тако што ћете двапут провјерити зонирање.
Ако купујете некретнину која већ има зграду на њој, размотрите карактеристике зграде. У установи за дневни боравак требат ће мјеста за дјецу да се играју, спавају и уживају у активностима. Иако можете обновити зграду у складу са својим пословним потребама, почевши са простором који барем има неке од функција које су вам потребне, штедите време и новац.
Узмите у обзир и простор око зграде. Будите сигурни да има довољно паркинга за родитеље и раднике. Отворени простор који се може оградити и претворити у игралиште је такођер плус.
Савети
-
Возите се или посјетите друге локације дневне његе у жељеном подручју како бисте видјели које врсте објеката имају. Пронађите агента за некретнине који се бави комерцијалним или пословним објектима. Понекад можете наћи домове у зонама за комерцијалне послове. Оне могу бити идеални центри за дневни боравак, јер већ имају кухиње, купатила, и осећају се и изгледају као обичан дом.
