Чак и пре усвајања савезног Закона о сигурном и правичном извршењу за хипотеке (САФЕ), Калифорнија је већ имала своје властите прописе. Тренутно држава има двије агенције које регулирају брокера и зајмодавце хипотекарних кредита: Одјел за некретнине у Калифорнији и Одјел корпорација у Калифорнији. Да бисте поднели захтев за лиценцу, морате проћи федералне и државне тестове, поднети провере и проверити кредит, и платити потребне таксе.
Ставке које су вам потребне
-
Пријавни формулари
-
Пред-лиценцирање (најмање 20 сати)
-
Федерални и државни испити
-
Основне и кредитне провјере
-
Накнаде за лиценцирање
Посетите сајтове Цалифорниа Департмент оф Реал Естате и Цалифорниа Департмент оф Цорпоратионс. Прочитајте њихове смјернице које наводе захтјеве да будете хипотекарни посредник у Калифорнији. Ви сте одговорни за познавање свих закона и смерница релевантних за добијање ваше лиценце. Чак и ако сте у прошлости били хипотекарни зајмодавац, требали бисте поново прочитати ове смјернице јер су се можда недавно промијенили.
Региструјте се у Национални систем за лиценцирање хипотека и Регистар (НМЛС). И федерални САФЕ акт и закон државе Калифорније захтијевају од вас да узмете најмање 20 сати пред-лиценцирања. Ови курсеви укључују проучавање савезног закона, државног закона, етике и нетрадиционалних програма за хипотеку, плус неколико изборних предмета које можете изабрати. НМЛС обезбеђује листу одобрених образовних курсева и пружалаца услуга.
Узмите потребне савезне и државне испите и положите их са 75% или бољим оцјенама. Савезни испит важи у свих 50 држава. Испити укључују све ставке које су биле у вашим захтјевима за студију прије лиценцирања. Ако не прођете први пут, биће вам дозвољено да поново полажете тест. Ако сте већ положили савезни испит као део добијања лиценце за другу државу, не морате поново да преузимате савезни део.
Пошаљите ваше отиске прстима НМЛС-у, који ће их прослиједити ФБИ-у на тражену провјеру. Такође морате овластити НМЛС да извади кредитни извјештај. Ако сте осуђени за кривично дјело пријеваре, лажно представљање или непоштење или ако имате недавне пресуде за кривично дјело, можда нећете имати право на лиценцу. Од јануара 2011, провера криминалне позадине кошта 39 долара, а кредитни извештај кошта 15 долара.
Довршите своју пријаву и укључите доказ да сте успјешно испунили све захтјеве за лиценцу. Пошаљите своју пријаву заједно са свим пратећим документима за одобрење лиценце. Од јануара 2011, такса за пријаву је $ 130, што укључује накнаду за обраду НМЛС-а.
Савети
-
Прођите тест чим завршите часове, јер ће вам материјал бити свеж у глави. Узмите си мало времена током теста и проверите своје одговоре пре него што га пошаљете. Знат ћете да ли сте прошли или нисте успјели прије него што напустите центар за тестирање.
