Постоји неколико начина на које можете промијенити власништво над некретнином. Можете одузети имовину, продати је или оставити некоме по вашој смрти. Промена власништва над некретнином је правно обавезујућа и не треба се олако схватати. Промјене власништва над имовином могу се извршити само кроз кориштење имовине. Уговор је документ који служи за преношење вашег интереса на имовину на новог власника. Бирање правог типа дјела је важан дио процеса промјене власништва над вашом имовином.
Прочитајте тренутни документ да бисте утврдили ниво власништва над имовином. Постоји неколико типова власништва над имовином, као што је једино власништво, заједничко становање и станарско право. У зависности од типа, то може утицати на детаље у вези са преносом ваше имовине. На примјер, ако имате заједничко станарско право, имовина је у власништву двију или више особа у једнаким дијеловима и сви морају пристати на пријенос власништва над имовином.Међутим, ако имате искључиво власништво, не морате да се консултујете ни са ким да бисте пренели имовину.
Изаберите како желите да промените власништво над својом имовином. Овај избор ће зависити од ваше ситуације. На примјер, можете дати имовину вољеној особи док сте живи или одлучите да напустите имовину за дијете кроз животно повјерење на вашу смрт.
Изаберите тип документа који желите да користите да бисте пренијели свој интерес за имовину на новог власника. Неки примери уобичајених типова дела су одустајање од куповине, продаја и гаранција. Уговор о престанку власништва преноси само власништво у вашем власништву у тренутку преноса власништва. Продајни акт такође преноси титулу, али не нуди никаква јамства у погледу ваљаности власништва, док гарантни уговор гарантује ваљаност вашег наслова. Изаберите дјело које најбоље одговара вашој ситуацији.
Састаните се са адвокатом. Адвокат ће осигурати поштовање свих важећих закона који се односе на промјену власништва над имовином у вашој држави и жупанији. Он ће такође саставити папирологију и моћи да објасни било коју документацију и законе вама и новом власнику.
Поднесите документ нотару. Многе банке, јавне библиотеке и адвокатске канцеларије имају јавну бележницу о особљу. Да би дјело било законито, многе државе захтијевају да акт мора бити потписан у присуству јавног биљежника. И ви и нови власник морате потписати уговор. Када се једном потпише, дати новом власнику да изврши измјену власништва над имовином.
Обратите се уреду вашег жупанијског уреда да бисте забиљежили дјело. Све промјене у власништву над имовином морају бити евидентиране у уреду жупанијског службеника. У зависности од канцеларије, можда ћете морати да подесите састанак да бисте забележили промену власништва.
