Омјер паркирања је формула која се користи за успоредбу броја паркирних мјеста доступних на парцели са квадратним простором зграде. Градови и општине обично имају услове да обезбеде адекватан паркинг простор и безбедност за раднике и госте. Оне се разликују према врсти имовине. На примјер, малопродајни центар ће обично имати већи омјер паркирања него развој уреда.
Како извршити стандардну калкулацију
Опћенито, омјер се израчунава дијељењем броја паркирних мјеста возила на квадратуру зграде и изражавањем резултата на 1.000 квадратних метара. Узмите малопродајни трг са 300 паркинг места и 60,000 квадратних метара простора за куповину. Да бисте израчунали омјер паркирања, подијелите 300 на 60. Резултат је пет паркирних мјеста за сваких 1.000 квадратних метара простора на плази. Тако је једноставно.
Зашто је однос паркинга важан?
Локалне владине агенције ће успоставити омјер паркирања како би се осигурало да постоји адекватан паркинг који се подудара са новим развојем имовине. Као такви, захтеви за паркирање ће се разликовати према типу зграде. Генерално производно постројење, на пример, треба само два или три места на 1.000 квадратних метара, док је за развој канцеларије потребно пет или шест места. Веб-страница града или жупаније је добар извор за проналажење захтјева за паркирање у опћини. Пословни програмери или оператери могу контактирати градске или жупанијске канцеларије како би добили захтјеве за омјер паркирања ако нису објављени на интернету.
Станари имају своје захтеве на основу броја особља и посетилаца које треба да приме у згради. За неке станаре пожељан је виши однос паркирања, а зграде са добрим омјером могу имати вишу ренту.
Паркинг Ратио Мора бити у складу са АДА
Закон о Американцима са сметњама у развоју садржи одредбе о томе да предузећа морају да доделе део паркинг места хендикепираним возачима, укључујући просторе који су најмање 96 инча широки за приступачност комбија. Од 2018. године, за првих 100 укупних места, сваких 25 места мора имати одговарајуће место хендикепа. Како се укупан број тачака повећава, тако се смањује део потребан за хендикеп. Од 101 до 150 места потребно је пето место за хендикеп, а од 151 до 200 захтева шестину. Између 201 и 300 места, потребно је седмо место. Од 301 до 400 тачака диктира простор за осми хендикеп, а од укупно 401 и 500 места, потребно је девето хендикепирано место.
Предузећа која тренутно не испуњавају АДА захтјеве за паркирањем очекује се да обуставе и то учине чим је то разумно могуће.
