Како написати пословни план некретнина. Пословање некретнинама је испуњено жељним подузетницима који траже праву нишу. Иако стамбено тржиште и тржиште комерцијалних некретнина могу бити нестабилни, иновативни пословни људи имају много профита.Први корак ка успјеху у индустрији некретнина је да се напише ефикасан пословни план.
Ставке које су вам потребне
-
Оперативни трошкови
-
Адвертисинг план
План за успјех у индустрији некретнина
Осмислите се као стручњак за кретање некретнина прије него што напишете пословни план. Тржиште за примарне некретнине и нове технике за допирање до корисника су само неке информације које су вам потребне за писање информисаног плана. Онлине часописи попут Реалти Невс-а ће вам дати све ажуриране информације које су вам потребне да бисте започели свој посао (погледајте Ресурси испод).
Објасните ваше кадровске потребе када напишете пословни план некретнина. Ваше почетне потребе би требале укључивати малу групу агената који ће обављати лавовски дио извиђања локације и услуга корисницима. Требали бисте рачунати и за графичке дизајнере, веб консултанте и друге уговараче које ћете користити у почетку.
Распоредите маркетиншке и рекламне принципе у пословном плану. Неки бизниси некретнина користе герилске маркетиншке тактике као што су улични тимови, док други користе традиционалне медије како би се побринули за успостављене власнике некретнина. Истражите трошкове оглашавања и промоције прије писања овог одјељка.
Обезбедите биографије сваког члана вашег тима за власништво. Читаоци вашег пословног плана морају знати да свакодневне операције воде квалифицирани и иновативни професионалци. Требало би да истакнете сертификате и прошле некретнине у којима је учествовао ваш тим.
Разрадите план ваше компаније за проширење и отварање нових огранака у кратком року. Ваша дискусија о проширењу треба да се фокусира на то како ће гране служити вашој централној мисији без специфичних локација или објеката на уму. Овај одељак би требало да прати пројекције профита, јер се логично протеже од идеје о повећаном финансијском стању ваше агенције.
Наведите оперативне трошкове које предвиђате за агенцију у прве двије године. Као главне аспекте ове пројекције треба укључити почетне инвестиције у некретнине, трошкове постројења и плате. Поставите овај одељак на почетак плана за лакши приступ инвеститора.
Савети
-
Осврнути се на инхерентну коцку отварања бизниса некретнина са искреном пројекцијом профита прве године. Процес куповине партија и преласка на комерцијалне програмере или власнике кућа може захтијевати висок износ средстава у почетној години. Инвеститори и банке узимају ваше рачуне у обзир када одлучују о одрживости вашег пословања.
