Извештаји о изградњи су написани како би се потенцијалним купцима помогло да донесу информисану одлуку о куповини. Неки купци можда нису довољно паметни да знају где се крију структурни проблеми и како те потребне поправке утичу на потенцијалне укупне трошкове за било коју имовину. Извештај о згради треба да прикаже преглед резултата инспекције. Овај снимак мора указати на постојеће ризике купца у вези са квалитетом или стањем зграде.
Напишите сажетак укупног стања зграде. Нека овај сажетак буде кратак, не дужи од три или четири реченице и лако читљив. Оставите било какве градитељске / конструкционе ријечи које јавност можда не познаје. Користите једноставан, свакодневни језик који не мора бити објашњен да би га читалац разумио. Процијените и запишите трошкове поправака за потребе зграде. Унесите ове процене у одговарајуће одељке док пишете извештај.
Подијелите извјештај зграде у кратке дијелове са насловима. Креирајте секције и наслове за главне делове зграде. То су дијелови који ће највише коштати замјену или поправку. Почните од дна зграде и радите свој пут горе или обрнуто. Користите јасне, добро фокусиране слике у свакој тачки ваше нарације, посебно оне проблематичне области које ћете детаљно описати.
Опишите стање темеља зграде. Покажите било какве пукотине или доказе о оштећењима воде које сте пронашли. Наведите тачне локације тако да читаоци могу ићи директно на подручје на које се упућујете и сами га видјети. Учините исто за све неравнине које можете наћи, јер то може бити озбиљно рјешење. Имајте на уму да питања рјешавања могу значити да је зграда изграђена на земљишту лоше квалитете.
Забиљежите стање вањских зидова у извјештају зграде. Спомените било какве проблеме који се тичу савијања и исправности. Узмите у обзир стање водовода док пишете опис зидова. Прегледајте и опишите водовод и запишите сва места на мокрим местима.
Напишите анализу стања крова. Опишите и пронађите за читатеља вашег извјештаја природу проблема крова, ако га има, и његову локацију. Обратите пажњу на оштећене греде и кровне греде које сте пронашли. Запишите стање крова који сте прегледали са тавана. Процијените и запишите преостали вијек крова, ако старост крова није доступна.
Савети
-
Користите много слика да бисте доказали своје тврдње. Будите детаљни, али сажети приликом писања извештаја о зградама.
Упозорење
Извештаји о изградњи могу да се користе као правни документи ако се појаве друга важна питања која нису адресирана у вашем извештају. Само препоручите извођачима за које имате поверење да ћете извршити потребне поправке. Будите селективни са својим препорукама; они су директан одраз на вас и ваше пословање.
