Чешће је то случај да су искључене куће у очајничкој потреби за значајним чишћењем и поправкама прије него што се могу вратити на тржиште. Реалторс и банке морају да ангажују извођаче радова да поправљају рупе, фарбају, уклањају мирисе, чисте, откидају тепих, ваде смеће, чисте базене, пејзаж или се баве електричним и водоводним проблемима. Ако размишљате о покретању бизниса који ће очистити искључене куће, што више вјештина можете пружити, то ћете више послова моћи да обавите.
Ставке које су вам потребне
-
Осигурање од одговорности
-
Пословна лиценца
-
Цертифицатион
-
Лиценца извођача
-
Камион
-
Приколица
-
Компензација радника
-
Рецептионист
-
Запослени
-
Локација
-
Брошуре
Напиши пословни план. Изаберите структуру за ваше пословање и наведите како се намеравате такмичити. Иако ћете моћи сами да чистите добро збринут дом, многим ће искљученим домовима бити потребне вјештине или енергија које можда немате. Размислите о томе да почнете са помоћником или тимом. Имајући тим извођача на вашем платном списку који су вјешти у различитим пословима, као што су електричар и водоинсталатер, можете завршити све аспекте посла. Реалторс и банке могу уштедјети новац и вријеме уговарајући цијели посао с вама у односу на запошљавање различитих извођача. Детаљни трошкови као што су канцеларијски простор, опрема, плате, рекламе, гас, одржавање возила, униформе, накнаде за депоније, канцеларијски материјал, осигурање, покриће везивања, обука и лиценце.
Узми своју пословну лиценцу. Затим купите покриће за обвезнице и 1 милион долара у осигурању од одговорности.
Добијте цертификате или контактирајте извођаче радова који су већ спремни да буду на располагању за рад подуговарача. Друштво за заштитне премазе нуди сертификате сликарима. Институт за инспекцију, чишћење и рестаурацију нуди цертификате за контролу мириса, чишћење тепиха и рестаурацију од дима, пожара или оштећења воде. (Види Ресурси) Ово су одличне ставке за наставак и могу вам помоћи да се такмичите са другим чистачима који циљају на враћене куће. Поред тога, од вас се може тражити да имате лиценцу за главног извођача радова. За детаље се обратите свом државном одјелу за лиценцирање.
Пронађите локацију за своју твртку. Када кренете, можда ћете моћи да ускладиштите своје потрепштине и опрему у гаражи или резервној соби. Како се ваше пословање шири и ваш тим расте, биће вам потребна физичка локација и канцеларија. У том тренутку, можда је добра идеја да запосли поузданог рецепционара који би водио порезе на плате и мала предузећа. Осигурајте осигурање радника за ваше запослене.
Научите како да понудите уговоре које нуде Реалторс. Разумети буџет пројекта и захтеве за радном снагом, временом и опремом.
Купите камион, приколицу, опрему за вучу, алате, заштитну опрему, средства за чишћење, опрему за уређење и одржавање травњака, хемикалије, униформе, комерцијалну косилицу, усисивач и шампонер.
Пронађите одобрене депоније за одлагање смећа.
Направите контролну листу која ће се користити током инспекције дома. Направите брошуру са детаљима о услугама које пружате, сертификатима и обуци вашег тима и вашим ценама. Проверите ваш локални МЛС одбор да нађете Реалторе на листи форецлосурес. Контактирајте Реалторс, банковне менаџере и инвеститоре који желе да купе искључене куће.
Савети
-
Многи Реалторс ће вам омогућити да задржите ставке које вучете. Размислите о продаји ових производа како бисте допунили своје приходе или их донирали локалним добротворним организацијама. Ово је још један добар начин да се ваше име нађе тамо.
Упозорење
Сигурност је важна брига у овој индустрији. Посавјетујте се са сусједима прије сваког посла како бисте сазнали вјеројатност да се исељени власници врате у свој дом. Љути власници могу да вас изнервирају. Такође, чувајте се кућних љубимаца који су можда остављени.
