Када изнајмите стан, апартман или кућу, уобичајено је да станодавац прође кроз вас пре него што завршите уговор о закупу. Пролазни простор користи и вама и станодавцу, тако да можете процијенити стање имовине у покрету и провјерити да ли је све у добром стању.
Оутсиде Цондитион
Погледајте спољашњост објекта и потражите пукотине у подлози, као и знакове трулежи или пропадања. Тестирајте систем за прскање ако изнајмљујете кућу која има једну, и прегледајте споредну страну за оштећење. Чак и ако постоје само козметички недостаци, забележите их у уговору о закупу тако да се не наплаћује накнада за штету када се иселите.
Соба-по-соби
Проверавајте сваки по један простор како бисте проверили стање и забележили све недостатке. Обезбеђује да се врата и прозори отварају и затварају и да су полице стабилне и неоштећене. Укључите расвјетна тијела и испитајте славине и тоалете у купаоницама. Миниблинде би требало да се лако котрљају горе и доле. Обратите пажњу на пукотине на гипсаним строповима или зидовима и запазите велике рупе за нокте, оштећење зидова или бојење.
Флооринг
За дрвене подове, испитати оштећења на води и дубоке огреботине. За линолеум, потражите знакове да се подна облога шири или подиже од пода. Керамички подови морају бити чисти и без пукотина. Теписи треба да буду чисти, без мрља и без мириса. Проверите дрвену грађу и пазите да тепих не излази на шавове или зидове. Направите посебне идентификационе напомене о било каквим грешкама на поду.
Апарати
Проверите фрижидер и замрзивач да бисте били сигурни да су нивои хлађења одговарајући. Покрените машину за прање судова и микроталасну пећницу и тестирајте све горионике на пећи. Покрените пећницу како бисте се увјерили да се загријава. Покрените смеће и компактор за смеће, ако их имате, да бисте осигурали ефикасност. Ако у објекту постоји отварач за гаражна врата или перилица и сушилица, тестирајте их.
Узети белешке
Узмите сопствене белешке о пролазу тако да имате евиденцију било каквих проблема. Затражите да се проблематична подручја ријеше прије него што потпишете закуп. Ако можете да живите са различитим козметичким проблемима, наведите их у уговору о закупу. Неки станодавци могу бити вољни да дисконтују најам ако сами водите мање поправке.
