Започињање одузетог бизниса управљања имовином попуњава велику тржишну нишу. Са повећањем броја оврха, многе хипотекарне компаније и банке имају некретнине које треба очистити и одржавати за потенцијалне купце. За покретање такве компаније, као што је покретање било које компаније, потребно је неко планирање и припрема. Међутим, ако сте страствени према овом подухвату, онда се може покренути успјешан посао.
Напишите пословни план. Пословни план је пословна мапа која функционише. Пословни план укључује пословну визију (која се назива и мисија), краткорочне и дугорочне финансијске пројекције, маркетиншке и оглашивачке идеје, листу локалних конкурената и њихов удио на локалном тржишту, као и позадину свих главни власници пословања. Пословни план ће бити потребан као део процеса подношења захтева ако одлучите да тражите спољно финансирање.
Пријавите се за све потребне државне и локалне дозволе и дозволе и одаберите статус пословног субјекта. Дозволе су потребне да би било који посао легално радио. Изаберите пословни субјект који одговара броју власника и заштити коју власник жели. Два најпопуларнија ентитета су друштво са ограниченом одговорношћу (ЛЛЦ) и самостално предузеће.
Придружите се локалним пословним организацијама и учествујте. Умрежавање је важно за било који посао, али посебно за почетак. Придружите се локалним мрежним организацијама и присуствујте састанцима и миксерима. Понудите своју пословну картицу и представите своје пословање. Умрежавање треба сматрати бесплатним оглашавањем, а успостављене везе могу резултирати купцима.
Контактирајте потенцијалне клијенте и представите своје пословање. Мораћете да будете опрезни када се обратите својим услугама. Контактирајте банке и хипотекарне компаније са празним кућама у својим књигама. Проучите огласе за некретнине у локалном листу. У неким градовима се налазе куће које ће отићи на продају шерифа. Контактирајте агенте за некретнине који се специјализују за кратку продају. Они ће знати које ће куће проћи кроз процес искључења.
Савети
-
Будите сигурни да сте јасни о врстама услуга које планирате да понудите. Чишћење унутрашњости кућа, вањске услуге одржавања, као што су бојање или кошење травњака и брига за цвијеће и биљке, зимовање куће и чишћење особних ствари су опције.
Упозорење
Ако откријете некретнину која је у стечају, најбоље је да не приступате самој имовини, већ било којој агенцији или банци која ће управљати имовином. Одлазак на имовину и пружање услуга није добра идеја. Многи од ових имања нису напуштени од стране власника који су изгубили своје домове, а ваша посјета можда није добродошла.
