С корпорација је корпорација, партнерство или друштво са ограниченом одговорношћу која се бира да буде опорезована према потпоглављу С поглавља 1 Кодекса интерних прихода. Генерално, таква предузећа нису предмет пореза на добит предузећа, јер се и приходи и губици распоређују на власнике компаније сразмерно њиховим удјелима у компанији. За самозапосленог агента за некретнине, предности успостављања корпорације за потпоглавље С односе се на питања пореза и одговорности.
Минимизирани порези
Корпорација С може поделити профит између плата и дивиденди. Иако агент за некретнине мора платити порез на лични доходак на цјелокупни профит, он ће платити порез на самозапошљавање само на дио плаће. Ако, на пример, заради 50.000 долара, може да узме можда $ 35.000 као плату, а преосталих 15.000 долара као дивиденду. Његов порез на самозапошљавање ће се заснивати само на платном износу од 35.000 долара. Дио дивиденде од 15.000 долара опорезује се као лични приход. Поред тога, пошто С корпорација не плаћа порез на добит, агент за некретнине који формира С корпорацију избегава двоструко опорезивање.
Ограничена лична одговорност
Агенти за некретнине обично су покривени осигурањем од грешака и пропуста који их штите ако су тужени због неиспуњавања својих професионалних обавеза. Међутим, осигурање за грешке и пропусте не мора нужно да покрива сваки случај. С корпорација ограничава одговорност агента и штити њену личну имовину ако је тужена. У случају успешне тужбе, може се одузети само имовина С корпорације; лична имовина брокера није укључена. То значи да агент за некретнине који формира С корпорацију не може изгубити више него што је уложила у своју компанију.
Изгубљени пословни губици
Независни агент за некретнине са С корпорацијом може потраживати губитке своје корпорације као своју властиту, и може отписати губитке као одбитак на његов поврат пореза на доходак. Приход агента за некретнине може значајно варирати из године у годину. Могућност одбијања губитака, а не само трошкова, може резултирати значајним уштедама пореза.
