Предузеће се ослања на уговоре како би испунило своје циљеве и продало своје производе и услуге. Што је још важније, бизнису су потребни законски проведиви уговори. Уосталом, уговор који се не може спровести у суштини је безвредан. Правни уговор формално обавезује двије или више странака да изводе одређене радње на основу увјета и увјета уговора, о чему преговарају странке. Неколико елемената мора бити испуњено како би суд сматрао да је уговор законски извршив. Три најважнија уговорна елемента су понуда, прихватање и разматрање, и сви морају бити присутни без обзира да ли је уговор усмени или писани по природи.
Савети
-
Три елемента потребна за стварање правног уговора су понуда, прихватање и разматрање, што значи размјену нечега вриједног.
Прво, неко прави понуду
Да би уговор био обавезујући, прво мора постојати понуда. Странка која иницира уговор назива се понуђач и предлаже приједлог који наводи одређене услове. На пример, Џек може предложити да прода свој бицикл Јилл за 50 долара. Јацк би био понуђач у овом сценарију, а његова понуда би пребацила терет на Јилл, понуђача. Јилл је могла или прихватити Јацкове услове или направити протупонуду; на пример, могла је да понуди да купи бицикл за 40 долара или да плати 50 долара ако Јацк прво поправи бицикл. У понуди треба да се наведе прецизна роба или услуге које се нуде и могу бити направљене од стране продавца или купца.
Друго, неко прихвата понуду
Након што је понуда направљена, она мора бити прихваћена или испуњена са понудом. Ако је понуда одбијена, нема уговора. Понуђач може прихватити понуду у писаној или усменој форми, осим ако понуђач захтијева да прихватање буде у неком облику. Другим речима, Џек може предложити да Јилл прода свој бицикл за 50 долара под условом да прихвати у писменом облику одређено време или датум. Ако Јилл прихвати понуду усмено или поднесе писмену потврду која је примљена након одређеног времена, прихватање није законски обавезујуће за Јацка. Под тим условима не би било извршног уговора.
Наравно, понуђени може одговорити и са мало другачијим терминима. Јилл би могла да предложи да купи два бицикла од $ 80 од Јацка. У овом случају, одговор се назива контрапонуда, а оригинални понуђач мора прихватити или одбити предложене услове. Јединствени трговински законик, модел кодекса закона који је усвојила већина држава у САД, утврђује захтјеве за понуде и прихватање понуда за уговоре о продаји робе. У њему се наводи да, осим ако то није очигледно околностима или писменим договором страна, прихватање понуде може се обавити на било који разумни начин.
Стране размјењују неку врсту разматрања
Након што је понуда направљена и прихваћена, мора постојати размјена "разматрања" како би се уговорне стране формално обвезале на увјете уговора. Разматрање је правни жаргон за размјену нечега вриједног као што је роба за новац, услуга за новац, робе за робу или услуге за услуге. Обично укључује некога ко плаћа новац да би примио производ или услугу, али то може бити било шта од вриједности. На пример, може бити ваљана пажња ако пристанете да престанете да радите нешто што имате право да урадите. Без обзира на облик разматрања, од суштинског је значаја да се о њему међусобно договоре и размене, како би суд извршио услове уговора. Без разматрања, не постоји уговор, само поклон или дискусија о потенцијалном уговору.
Вриттен Вс. Орал Цонтрацтс
Док усмени уговори могу бити правно обавезујући у зависности од предмета и врсте споразума, то је боља пословна пракса да вас писмено договоре. Уговор који су потписале обе стране обезбеђује документацију о условима и даје вам значајну предност ако дође до спора. У неким случајевима, споразуми морају бити написани у писменој форми прије него што се могу законски примијенити према ономе што је познато као статут преваре. Ова правила се обично налазе у државним законима. Они описују врсте уговора које морају бити написане да би се сматрале извршним, укључујући уговоре о продаји некретнина и уговоре са роковима дужим од једне године.
Други захтеви за извршне уговоре
Странке морају имати "капацитет" да склапају уговоре, што значи да морају разумјети шта раде. Малољетник не може бити законски везан уговором, а судови ће обично закључивати уговоре против малољетника, чак и ако је малољетник потписао писани споразум. Неспособност због менталног или емоционалног обољења може спречити странку да буде у могућности да легално даје сагласност на уговор. Захтјеви за правне уговоре и уговоре варирају од државе до државе. Можда ћете желети да консултујете правног саветника да бисте били сигурни да су ваши уговори важећи.
