Држава Флорида нема никакву посебну лиценцу за управитеља комерцијалним некретнинама, али захтијева од појединаца који желе да обављају ове услуге за друге да имају сарадника за продају некретнина или лиценцу за посредника. Потенцијални менаџери за некретнине морају испунити одређени број услова да би се квалификовали за лиценцирање, али образовни захтјеви не фокусирају се посебно на комерцијалне некретнине или управљање имовином. Стога је важно тражити додатно образовање како би се упознали са стандардним правилима и процедурама за комерцијалне некретнине, као и важећим законима Флориде који ће вам помоћи у снабдијевању одређеном типу клијента.
Упишите и завршите 63-сатни течај за продају некретнина који је одобрен од стране Комисије за некретнине у Флориди. Листа одобрених програма може се наћи на веб страници Одјела за пословне и професионалне прописе Флориде (ДБПР) и напоменути да неке школе могу имати додатне курсеве који се фокусирају на управљање некретнинама или комерцијалне некретнине.
Попуните и доставите "Захтев за лиценцу за сарадника за продају" (Форм РЕ-1) у канцеларији ДБПР-а, Флорида Реал Естате Цоммиссион. Уз вашу пријаву укључите одговарајућу лиценцну накнаду, доказ о свом идентитету и број социјалног осигурања и било коју другу потребну документацију.
Затражите званичне транскрипте или потврду о завршеном курсу из ваше школе директно на Комисију за некретнине у Флориди.
Обратите се локалној канцеларији за спровођење закона да бисте добили скенирање отиска прста. Пошаљите копију отиска прста и објавите информације Комисији за некретнине у Флориди.
Региструјте се код ПеарсонВУЕ да бисте прегледали сарадника за продају некретнина телефоном или на веб страници ПеарсонВУЕ. ПеарсонВУЕ ће потврдити вашу подобност за тестирање са вашом школом и Флорида Реал Естате Комисијом и обавестити вас о доступним датумима тестирања, процедурама тестирања, шта да донесете, итд. Имајте на уму да морате да положите тест са резултатом од 75% или више да бисте примили тест лиценцу.
Очекујте обавештење о статусу ваше пријаве, што обично траје једну до две недеље након што Комисија за некретнине прими ваше резултате теста. Ако буде одобрен, добићете лиценцу за сарадника за продају некретнина. Ако буде одбијено, добићете разлоге и дати информације о исправљању недостатака у апликацији или подношењу жалбе.
Почните тражити запослење или клијенте као комерцијалног власника тако што ћете послати свој животопис фирмама које се баве комерцијалним објектима или рекламирати своје услуге. Ако не можете одмах добити посао у управљању пословном имовином, барем покушајте да стекнете искуство у другим областима комерцијалних некретнина.
Савети
-
Лиценцу за сараднике продаје можете надоградити на лиценцу брокера након стицања искуства и завршетка додатног образовања, ако то желите. За управљање етажним становима, становима или сличним врстама имовине на Флориди може бити потребна лиценца „Менаџер удружења заједнице“, која није лиценца за некретнине.
