Пошто се већина грађевинских пројеката изводи на бази понуде и уговора, опсег посла мора бити јасно дефинисан пре него што се почне са радом. Током процеса изградње, разни разлози могу узроковати промјену планова. Налог за промену, додатак постојећем уговору о изградњи, покрива трошкове и дефинише процес прилагођавања првобитном плану.
Уговори
Уговори о изградњи долазе у много различитих типова и стилова, али већина грађевинских пројеката захтева неки уговор. Уговори о изградњи, као и сваки други уговор, дефинишу обавезе које свака страна у уговору има према другој. Обим посла, временски оквир и трошкови су наведени у овом правном документу. Због сложености многих грађевинских пројеката, најпожељније је да се обим посла, или детаљи онога што пројекат подразумева, јасно дефинише и договори пре почетка посла.
Процена
Обично, купац који жели да предузме пројекат изградње позива неколико генералних извођача радова и / или грађевинских менаџера да направе понуде за рад. Процес лицитирања на грађевинским пројектима захтијева највећу пажњу и пажњу на детаље, јер, након што је уговор додијељен и потписан, он постаје обавезујући за обје стране. Понуде морају бити тачан одраз стварних трошкова изградње, а да би то било, обим посла мора бити јасно дефинисан.
Промена врста налога
Најчешћи типови налога за промене који су направљени током процеса изградње су промена у опсегу (када клијент одлучи да нешто дода на постојећи посао), непредвиђени услови (када градитељ наиђе на проблем који није могао бити предвиђен) и професионални грешке и пропусти (када градитељ тврди да планови и нацрти које је нацртао архитекта или инжењер не одражавају тачно стварне услове или су на неки начин нетачни).
Значај
Пошто се наредбе за промене јављају само када уговор већ постоји, оне могу бити стварна препрека напретку пројеката изградње. Иако су се обе стране сагласиле са првобитним уговором, оне се можда неће сложити око неопходних промјена, чија је кривица то што је потребно направити промјену, или колико би такве промјене требале коштати. Неки пројекти се задржавају мјесецима, док се стране у уговору препиру око тих детаља. Налози за промене имају потенцијал да постану скупи и тешки.
Екперт Инсигхт
Прије почетка изградње, размотрите, колико је то могуће, све потенцијалне препреке с којима се грађевински пројект може суочити. Прецизне процене трошкова рада одражавају ова пажљива разматрања. Ипак, има времена када се наредбе за промјену не могу избјећи. Када су потребне, обје стране морају настојати да раде заједно како би ријешиле проблем што је брже и пријатељски могуће. Много тога се може постићи духом компромиса.
