Твртка са апстрактним насловом може бити велики пословни подухват, јер пружа основне услуге у заједницама у којима се купује и продаје имовина. Компаније које се баве власништвом над имовином су одговорне за истраживање власништва над имовином и било какво заложно право на имовини, тако да када се некретнина прода новом власнику, она се преноси без икаквих текућих залога. Твртка с правом власништва такођер даје правни акт, који је документ који преноси власништво имовине од старог власника на новог власника. Један од кључева успешног сервиса за титулу је поузданост, а поуздана фирма са насловом може брзо да стекне поштовање и прошири се. Са неколико једноставних корака, мотивисани предузетник ће бити у стању да креира и води успешан пословни наслов.
Пажљиво истражите детаље сажетка рада. Твртка за право власништва је одговорна за разне детаље који се морају догодити прије него се дио имовине може пренијети. Апстрактни рад се првенствено односи на истраживање историје једног дела имовине и проналажење свих докумената који се односе на претходно власништво и било које потенцијалне залоге на имовини или препреке тој имовини која мијења руке. Компаније које се баве власништвом над имовином су такође одговорне за преглед некретнина, потврђујући да су порези на имовину и сва комунална плаћања ажурирана, осигуравајући осигурање власника и зајмодавца (како би се заштитили од било каквих потраживања од наслова који се могу појавити касније) састављање докумената за затварање дијела имовине и евидентирање трансакције унутар локалног или жупанијског правног система.
Прибавите свој степен права или имате право на некретнине. Многи власници фирми са правним статусом имају претходно стечено радно искуство. Сам посао је сложен и захтева познавање имовинских закона и законских услова за продају имовине. Ако немате правну или титуларну позадину, узмите неке предмете или предмете о праву на некретнинама на локалном колеџу или онлине да бисте добили знање које вам је потребно да бисте водили твртку са апстрактним насловом. Неке државе захтијевају цертификацију. Проверите са државном канцеларијом за лиценцирање предузећа захтеве за сертификацију.
Научите или прегледајте захтеве закона о наслову. Обратите се државном одјелу осигурања како бисте добили копију најновијих закона који се односе на евидентирање наслова некретнина. Због тога што је већина фирми са правом својине одговорна за евидентирање промене власништва (власништва) у згради суда, од суштинског је значаја да власник компаније буде упознат са законским захтевима да би се избегла погрешно забележена наслова. Исто тако, зајмодавци се у великој мјери ослањају на информације које твртка нуди, а способност купца да купи дио имовине може овисити о правној точности рада твртке. Као резултат тога, фирма која послује има значајну улогу у осигуравању да трансакција буде завршена у складу са законом.
Планирајте и унајмите особље. Насловна апстрактна фирма треба минимално некога ко је квалификован да тражи наслове, као и испитивач за титулу, неко ко је квалификован за издавање правила о наслову и агента за затварање. Компаније које се баве власништвом над имовином могу такође изабрати да запосле свог инспектора, иако многи једноставно уговарају овај посао. Будите сигурни да успоставите везу са поузданом компанијом за истраживање, јер ће истраживање о имовини одредити одговорност новог власника и физичке границе власништва.
Продавајте своје пословање изворима упућивања. Један од најбољих начина да успоставите свој нови посао је да ступите у контакт са локалним канцеларијама за некретнине и пласирате своје услуге појединачним агентима за некретнине. Агенти за некретнине су обично извор поновног пословања. Они такође имају тенденцију да користе једно предузеће за своје пословање када успостављају однос са поузданом компанијом. Поравнајте своје пословање са што више агената и канцеларија за некретнине и ускоро ћете имати линију досљедног пословања.
Савети
-
Покушајте да успоставите и изградите свој посао на локалном нивоу. Многе компаније које се баве називом имају веб страницу и нуде неке онлине услуге, али зато што се рад на насловима обично темељи на заједницама - и зато што компаније које нуде услуге затварања - обично није могуће успоставити онлине фирму за наслов.
