Геодети и процјенитељи некретнина играју важну улогу у одређивању вриједности некретнина, али њихове улоге су потпуно различите и имају потпуно другачије послове. Према Заводу за статистику рада, очекује се да ће број радних мјеста за геодете расти брже од просјека од 2008. до 2018. године, док се очекује да ће послови процјене некретнина расти спорије од националног просјека.
Послови задатка
Посао геодета се првенствено бави утврђивањем тачних димензија земљишта. Ово може бити важно у одређивању вриједности имовине, али то није посао геодета. Рад геодета се користи у другим индустријама изван некретнина као што су инжењеринг, рударство и грађевинарство. Анкетари припремају извештаје, скице и друге материјале неопходне за комплетирање тачне слике и описа земљишта у правне сврхе.
Задаци проценитеља некретнина
Процјенитељи некретнина значајно се разликују од геодета у томе што је њихова примарна функција да одреде вриједност имовине у сврху њене продаје или процјене у пореске сврхе. Они прегледавају имовину и чак их мјере као геодети, али не приказују географске карактеристике имовине. Као и геодети, проценитељи некретнина припремају детаљан извештај и фотографишу имовину. Рад анкетара је важан за процјенитеље некретнина јер законски описи које процјенитељи морају провјерити често се заснивају на извјештајима које су написали анкетари.
Сурвеиор Тецхнологиес Усед
Геодети имају своје сопствене специјализоване алате које користе, што их разликује од професионалаца у другим областима као што је процена некретнина. На пример, једна уобичајена алатка је телескопски прегледач познат као мерач растојања. Користе се и ручни и аутоматски ласерски мерни алати. Геодети такође користе специјализовани софтвер специфичан за индустрију као што је Геоцомп Системс ГеоНав. Додатни типови софтвера које користе геодети укључују компјутерски дизајнирани или ЦАД софтвер, софтвер за записивање података и пренос података и софтвер за креирање мапа.
Аппраисер Тецхнологиес Усед
Процјенитељи некретнина такођер користе различите облике специфичног софтвера за свој рад. Неке од њих су уобичајене или сличне онима које користе геодети. На пример, проценитељи некретнина користе софтвер за креирање мапа и аналитички и научни софтвер. Могу користити и ласерске мерне уређаје. Једна од главних разлика у технологији коју користе проценитељи некретнина је њихово ослањање на софтверске програме за финансијску анализу као што су ЦПР Интернатионал Висуал Естиматор, РеалДата компаративна анализа закупа и производна технологија Цостиматер.
Информације о плати за процјенитеље и процјенитеље некретнина за 2016. годину
Процјенитељи и процјенитељи некретнина зарадили су средњу годишњу плаћу од 51.850 долара у 2016. години, према УС Буреау оф Лабор Статистицс. На ниској разини, процјенитељи и процјенитељи некретнина зарадили су 25-постотну плаћу од 37,490 долара, што значи да је 75 посто зарађивало више од тог износа. Плата од 75 процената је 73.080 долара, што значи да 25 одсто зарађује више. У 2016. години 80.800 људи било је запослено у САД-у као процјенитељи и процјенитељи некретнина.
