Са њиховом употребом "овде" и "до сада", често се чини да су уговори написани да збуне сваког ко није адвокат или судија. Без обзира на разлог, уговори су међу највећим преступницима за употребу жаргона. Дакле, пошто се уговори користе у већини важних области живота, корисно је разумети шта су они, када их користите и различите врсте уговора на које можете наићи.
Шта је уговор?
Уговор је правни споразум између две или више странака који одређује шта се свака страна слаже да уради или не. Странке могу бити појединци или ентитети неке врсте, као што су предузећа, влада или група појединаца, као што су чланови класне тужбе.Они се налазе у тим дугим колонама поред чланка у часопису који читате, који описују тужбу у коју можете да учествујете ако сте нешто купили пре неколико година и можете да шалите рачун за њу.
Иако судови преферирају да су уговори писани, усмени уговори су такође правно обавезујући, што значи да ће они бити прихваћени ако буду предати суду. Наравно, ако је уговор усмени, мора се доказати на суду да је оно што се тврди заправо оно што је речено. Ово може бити тешко доказати, због чега је много боље имати писани уговор.
Када вам је потребан пословни уговор
Постоји много случајева када вам је потребан пословни уговор. Сваки пут када се роба купује или продаје, или се слажете да пружате услуге или производе, или да купите услуге или производе, потребан вам је уговор. Сваки пут када обећавате да ћете радити нешто у послу, уговор је добра идеја.
Међутим, схвата се да уговор мора понудити нешто вриједно. Сврха уговора је заштита једне или обје укључене стране. Не треба вам заштита, ако нешто има малу или никакву вредност. Ако позајмите залиху продајних брошура колеге, она вас неће замолити да потпишете уговор који каже да обећавате да ћете их вратити до краја дана. (Ако то учини, вероватно не би требало поново да позајмљујете од ње.)
Куповина или продаја службених возила, осигурање здравственог осигурања за особље и запошљавање тренера за представљање радионице само су неки од примјера гдје би вам био потребан уговор. Све ове ситуације укључују вриједна разматрања.
Које су врсте уговора?
Постоји много различитих врста уговора, укључујући и оне који су специфични за одређене индустрије, као што су инжењерски уговори и уговори о изградњи. Неке индустрије се преклапају, али неке не. Навођење свих њих не би било могуће и вјероватно би резултирало изостављањем неких случајно. Већина уговора, међутим, може се груписати у категорије типова:
Једнострани или билатерални: Да ли је уговор једностран или билатерални зависи од тога ко даје обећање. Једнострани уговори су једнострани, гдје једна страна даје сва обећања. (Ово је лако запамтити, јер префикс "уни" значи један, као у уницицле против бицикла.) Ако мушкарац нуди награду за особу која пронађе изгубљени новчаник, то је једнострани уговор. Обећао је да ће платити награду, али неко мора да га узме тако што ће пронаћи свој новчаник. Ако неко прави новчаник, тај проналазач прихвата уговор, а власник новчаника мора да плати награду. Проналазач никада није обећао ништа.
У билатералном уговору обе стране обећавају. Трансакције некретнина су примери билатералних уговора. Продавци нуде да продају своју кућу по одређеној цени и прецизирају шта још иде са продајом, као што су апарати и прозорске облоге. Купци израђују контра-понуду, наводећи да ће пристати да кућу купе по продајној цијени само ако продавачи постављају нове подне облоге у благоваоници и кухињи, поправљају пламенике који не раде и поправљају или замјењују пумпу у подруму. Потенцијални купци предају депозитну потврду са својим уговором, тако да ће кућа бити задржана за њих и неће бити продата никоме другом. Све док продавци врше све поправке, купци морају купити кућу или изгубити депозит.
Важи или Воидабле: Уговор се сматра ваљаним ако испуњава све квалитете потребне за правни уговор. Ако недостаје чак и један елемент, сматра се да је поништен.
Изричито или имплицитно: Уговори су изражени када јасно изражавају детаље уговора и обећања. Обично се то изражава у писаној форми, али и усмени уговор може бити изражен, ако се обје стране сложе са оним што је речено или се може доказати оно што је речено, и то је јасно наведено.
Имплицирани уговори захтевају одређено читање између редова. На пример, ако оставите прстен са драгуљом да се промени, разумно је претпоставити да ће вам бити враћен у истом стању у којем је био када сте га напустили, само промењене величине. Иако уговор који потписујете да бисте променили величину прстена, можда нећете поменути да прстен садржи три камена, то значи да ће прстен још увек садржати три камена када их вратите. Ако недостаје камен, можете користити имплицирани уговор да бисте златару платили за изгубљени камен.
Извршена или извршна: Овај је једноставан. Извршени уговор је завршен. Ако свој аутомобил однесете продавцу пнеуматика да бисте инсталирали нове гуме, док се гуме инсталирају и гледате вијести на ТВ-у чекаонице, уговор је извршни. Другим ријечима, још увијек се извршава. Али када доведу ваш аутомобил, видите нове гуме на возилу, платите гуме и монтажу и одвезете се, тај уговор је извршен. Готово је. Овер. У прошлости.
Цонтрацтс Ундер Сеал: Уговори су били извршни само ако су садржавали печат који показује да су званични. Печат је често нудио место плаћања, пошто су се стране потписнице сагласиле са условима, укључујући и било какву уплату. Ово је постало непрактично јер је свет убрзано корачао и био препун свих врста бизниса и појединаца који су склапали уговоре. Данас се понуђена замена обично замењује печатом у доказивању ваљаности уговора. Ако наиђете на уговор под печатом, вероватно се неће сматрати важећим.
Шта је уговорно право?
Уговорно право је тијело грађанског права које се односи на споразуме између ентитета или појединаца. Уговорно право укључује правила која се морају поштовати да би се створили важећи уговори у зависности од врсте уговора који сте склопили, и метода за оспоравање уговора за које једна страна сматра да би требало да буде неважећа из једног од многих разлога.
Који су 4 елемента важећег уговора?
Да би се сматрао важећим, правним уговором који се може потврдити у суду, уговор мора да испуни четири квалификације:
Увести се добровољно: Обе или све стране морају да пристану на уговор добровољно, не осећајући се непотребно под притиском, присиљене у ћошак или без другог избора. Уговори се понекад могу сматрати непроведивим када једна страна тврди да је пристала "под принудом", што значи да су били под екстремним стресом или емоционалним окружењем и да су били присиљени на потписивање.
Странке морају бити способне за просуђивање: Ово подразумева постојање здравог ума, а не ментално обољелих, али и не умањеног капацитета. На пример, особа која има ИК испод просека може се сматрати неспособним за разумевање уговора довољно да се сматра законски одговорним.
Буди легалан: Радње или трансакције у уговору не могу бити незаконите, као што су трговина дрогом или крађа. Неке активности су незаконите само у неким државама. Тако, на пример, адвокат би могао да оспори уговор користећи стари, нејасни државни закон који се ретко примењује.
Укључите понуду, прихватање и разматрање: Најмање једна страна мора да понуди нешто, и барем једна страна мора прихватити понуду. Такође, уговор мора узети у обзир. У уговорима, разматрање не значи бити добар или имати на уму осећања друге стране. То значи пристајање на нешто што иначе не бисте урадили без овог уговора. То може значити пристанак да се предузме радња или обећање да ће се платити када друга страна заврши радњу предвиђену уговором.
Могу ли малољетници да склапају уговоре?
Генерално, малољетници не могу склапати уговоре. Зато; када је особа "малољетна", родитељ или старатељ их мора потписати у било којој правној ситуацији. Међутим, дефиниција "малољетника" може варирати. Иако је 21 једном сматран пунољетним, већина држава је промијенила пунољетство са 21 на 18 година. (Међутим, имајте на уму да пунољетност у држави није иста за сваку привилегију. 18 година, старост за пиће је још увијек 21, а минимална старост возача је још један број.)
Понекад можете видети термин "дете" који се користи у уговорима и питате се, ко би склопио уговор са дететом? Али у легалесеу, реч "беба" може се користити наизменично са речју "минор". Дакле, у државама у којима је пунољетан 18 година, 17-годишњак се може назвати бебом. Стварно. (Можда су овај термин сковали људи који су имали тинејџере и мислили су: "понекад се сигурно понашају као бебе.")
Изузеци мањих уговора: Обично, ако странка склопи уговор са малољетником, малољетник може да се извуче или поништи уговор рекавши да није разумио шта потписује. Међутим, постоји неколико случајева у којима малољетници не могу поништити уговор. Ови укључују:
- Порези: Малолетници често имају посао, примају плату и дугују порезе, које не могу да избегну више него одрасли. Исто важи и за све казне.
- Неопходности: Обично, малолетник не може поништити уговор који се односи на ствари као што су храна, одећа, становање, а понекад и возила.
- образовање: Малолетници који похађају колеџ, али још увек нису 18 не могу одбити да плате школарину, осим ако не поштују правила и процедуре за званично повлачење из школе у наведеним роковима. Када малолетник поништи уговор, по закону мора да врати све што је дошло са уговором. Међутим, он не може да врати образовање, тако да мора да плати.
- Професионални уговори: Када малолетник, као што је спортиста или модел, склопи уговор за одобрење производа и прими уплату за то, не може поништити уговор. Прво, такав малолетник вероватно има менаџера или агента, тако да не може да тврди да није разумела шта је пристала. Друго, ако би се такви уговори могли поништити, малољетник би то могао учинити кад год му је друга компанија понудила бољи посао.
