Клима уређај може бити скупа куповина за вашу кућу. Као разумни станодавац, ви ћете желети да користите трошак јединице АЦ да бисте надокнадили приходе од најма у време пореза. Служба унутрашњих прихода очекује да ће клима уређај имати корисни вијек трајања дужи од годину дана. Они захтевају да захтевате део трошкова јединице за климатизацију у вашим пореским пријавама за сваку годину његовог корисног века. Да бисте то урадили, биће вам потребне одређене информације.
Шта је амортизација?
Амортизација је метода расподјеле трошка дијела опреме за неколико година за које се очекује да ће бити корисна. Он даје јаснију слику о перформансама вашег пословања. Ако бисте укључили целокупну цену опреме у једној години, имали бисте велики трошак у години када сте купили опрему, а затим ни у једном наредном периоду, иако се та опрема још увек користи за генерисање прихода. Амортизација расподјељује трошкове за боље повезивање трошкова и прихода заједно у датом извјештајном периоду.
Како да евидентирам амортизацију?
Опште прихваћена рачуноводствена начела (ГААП) омогућавају евидентирање амортизације користећи три методе: правоцртну амортизацију, јединице производње / производње или једну од двије убрзане методе. У било којој од ових ГААП метода, морате знати цијену средства и његову очекивану вриједност за спашавање или отпис. Разлика између ова два броја назива се база која се амортизира, што је бројка коју ћете користити приликом израчунавања трошкова амортизације за сваки обрачунски период. Такође ћете морати знати очекивани корисни вијек трајања средства, било да је наведен у годинама, сатима кориштења, производним јединицама или на други начин. Ставка дневника ће задужити амортизацију и акумулирану амортизацију кредита, контра-рачун који смањује вриједност рачуна некретнина, постројења и опреме.
Како да пријавим пореску амортизацију јединице за климатизацију?
Амортизација се исказује на обрасцу ИРС 4562. ИРС одређује вијек трајања различитих врста имовине. Ово се зове класни живот имовине. Период опоравка на обрасцу 4562 долази из ове одлуке. Када се ради о апаратима који се користе у изнајмљеном објекту, укључујући клима уређаје, период опоравка је 5 година. За пореске сврхе, морате знати коју конвенцију можете користити да наведете датум када је средство стављено у употребу.
Користићете конвенцију средњег квартала ако сте купили више од 40 процената средстава у последњем кварталу године, или полугодишњу конвенцију ако не. Средина тромјесечја значи да ћете третирати имовину као да сте је ставили у службу на средини четвртине у којој сте је купили. Пола године значи да ћете третирати имовину као стављену у службу средином године.
Последњи податак који треба да знате да бисте израчунали амортизацију на комаду опреме је метода амортизације. Према публикацији ИРС 527, амортизација клима уређаја, заједно са било којом другом имовином од 5 година живота, биће израчуната користећи методу смањења баланса од 200 процената. Проценат основице која се амортизује и коју пријављујете као трошак сваке године или сваког квартала зависи од конвенције коју морате користити. Најбољи начин да то прецизно израчунате је да се позовете на МРСС ГДС проценат табеле у ИРС публикацији 527. Помножите дати проценат за тај период са укупном амортизујућом базом за ту имовину.
