Према Асоцијацији хипотекарних банкара, један од сваких 200 домова у САД-у ће бити искључен, а свака три мјесеца више од 250.000 домова је искључено. Финансијске потешкоће које доводе до оврха могу понекад изазвати љутњу власника и изазвати штету на имовини када је напусте. Они такође могу уклонити сигурно уграђене предмете као што су купатила и кухињски ормари, што може значајно оштетити имовину. Са таквом штетом не може се очекивати да ће имовина донети своју тржишну вриједност, тако да се зајмодавци све више окрећу компанијама за очување имовине како би обновиле ове некретнине.
Подузмите одговарајућу обуку како бисте били сигурни да сте способни да управљате многим врстама услуга које пружају компаније за очување имовине. Морат ћете бити стручњаци у подручјима као што су: кућна инспекција, процјене и цијене, опће уговарање, уређење околиша, водоводне инсталације, електричне инсталације, замјена браве, фарбање, подови, поплочавање, поправак стакла и прозора, кровни покривачи, сухи зидови, столарија, столарија одржавање базена, уклањање опасног материјала и отпада и чишћење. Ако намјеравате подуговорити ове услуге, морате осигурати да су ваши подизвођачи вјешти у свом послу и да су на одговарајући начин лиценцирани.
Поднијети захтјев за државну дозволу за извођење грађевинских радова. Већина држава захтева да грађевински предузетници имају одговарајућу лиценцу. То обично захтева показивање искуства и полагање испита. Ако очекујете да ће вас хипотекарни зајмодавци запослити, важно је имати важећу лиценцу и показати искуство и професионалност.
Региструјте своје пословање са државом. Одлучивши који посао најбоље одговара вашим потребама (самостално предузеће, друштво са ограниченом одговорношћу или корпорација) морате да региструјете своје пословање у држави у којој ћете радити. Морате такође да региструјете своје пословање код Пореске управе и ваше државне пореске агенције.
Обратите се хипотекарним зајмодавцима, банкама и агентима за некретнине да бисте промовисали своје услуге очувања имовине. Покушајте да организујете састанке са људима који су одговорни за ангажовање извођача радова. Ово ће вам пружити прилику да им покажете референце које можда имате, заједно са портфељом фотографија прије и послије пројеката на којима сте радили.
Имајте ажуриране копије распореда цијена за чување имовине зајмодавца. Иако неки кредитори могу тражити од вас да поднесете процјену трошкова посла који је потребан за некретнину, неки зајмодавци, као што је Фанние Мае, поставили су цијене за сваки аспект посла. Без обзира на трошкове, они ће вам надокнадити само по распореду.
Купите камеру и видео камеру. Прије него што платите за услуге које сте пружили, зајмодавци често захтијевају фотографске доказе о стању имовине прије и послије посла.
