Након година сањања, знојења и ужурбаности, коначно сте одјавили све кутије на контролној листи за мала предузећа. Имате пословни план, име, правну структуру, лиценце, услуге маркетинга и дистрибуције, рачуноводствени цевовод, све запослене који вам требају, па чак и нови сјајни нови радни простор са сјајном новом опремом. Све што је остало је да се објави јавности.
Не тако брзо, захваљујући том "сјајном новом радном простору са сјајном новом опремом". Ако ваш посао заузима или користи комерцијалну имовину, постоји прилично добра шанса да ћете требати осигурање комерцијалне имовине ако цените мир. Али, баш као што се ваш посао враћања бербе ципела разликује од овлаштеног рачуноводственог сервиса преко пута, свака политика варира у великој мјери.
Цоммерциал Буилдинг Инсуранце
Ако постоји било каква шанса да ваше комерцијалне некретнине буду погођене крађом, пожарима или природним катастрофама, скупе поправке или чак изгубљене приходе - а дефинитивно постоји шанса за све те ствари - онда је осигурање комерцијалне имовине вредно разматрања. Ова врста покривености није само осигурање за комерцијалне зграде; покрива имовину, као што су тешка опрема, компјутери, сировине, инвентар, потрошни материјал, намјештај, уређаји и друго, било да изнајмљујете или посједујете радни простор - чак може покрити имовину која је остала у бризи за ваше пословање. Размислите о овој врсти покривености која је суштински битна ако ваша локација садржи физичку имовину на коју се ослања ток прихода вашег пословања.
Међутим, једна ствар коју можда нећете морати да размотрите је законски битна. Закони се разликују од државе до државе, али иако већина држава захтева осигурање које је усредсређено на запослене, као што су накнаде за раднике, инвалидност и незапосленост, изузимање полисе осигурања комерцијалне имовине обично се не захтева законом.
Поглед на просек
Стопе осигурања комерцијалних некретнина су једнако широке и разнолике као и процјене свих бизниса у Америци. Ваша стопа зависи искључиво од величине, природе и средстава вашег пословања, али да бисте дали општу идеју о стопама, можете погледати неке просечне цифре.
Према подацима из ХовМуцх.нет-а из 2017. године, стопе осигурања комерцијалне имовине почињу на око 500 долара годишње за власнике малих предузећа, достижући висину од око 500.000 долара годишње за веће корпорације. У просеку, исти извор процјењује да ћете платити између 1.000 и 3.000 долара по 1 милион долара осигурања, са просјечном годишњом стопом од 742 долара. Иако постоји много флексибилности за обрачун, ХовМуцх процјењује да већина малих предузећа плаћа мање од 1.000 долара за осигурање комерцијалне имовине сваке године.
Да би се те стопе ставиле у перспективу, студија из часописа за осигурање и осигуравајуће компаније Тхе Хартфорд из 2015. године утврдила је да је просјечна потражња за малим бизнисом за крађу износила 8.000 долара, што је типична тврдња о штети од пожара 35.000 долара, а просјечна штета од воде, вјетра или оштећења од туче кретао се од 17.000 до 26.000 долара.
Море то Кнов
Стопе осигурања комерцијалних некретнина варирају на основу читавог спектра фактора. Уобичајене варијабле укључују структурни интегритет и факторе сигурности саме пословне зграде, као што су заштита од пожара, прскалице, грађевински материјали и алармни системи, стопа заузетости и пјешачког промета на пословном мјесту, физичка локација предузећа (често висока стопа криминала повећавају стопе осигурања) и свеукупне факторе ризика. У ширем смислу, осигураватељи ће одредити вашу стопу множењем вриједности имовине са њеним факторима ризика. Да бисте сачували мало огреботина, често вам помаже да повежете ваше комерцијално осигурање са општим покрићем одговорности.
У већини случајева, осигурање од комерцијалне имовине не штити од рата, земљотреса или "Божјих дјела", као што су прашина, лед или пјешчане олује. За више прилагођен поглед на појединачне стопе, већина осигуравача нуди комерцијални калкулатор за осигурање некретнина или бесплатне процјене путем својих званичних веб страница.
