Парк мобилне куће може понудити власнику значајан приходни потенцијал уз мало одржавања. Многи предузетници улажу у постојећи парк мобилне куће како би обезбедили текући преостали приход или изградили пензионо гнездо. Ако имате приступ некретнини која би могла понудити простор за смјештај више мобилних кућица, размислите о могућности изградње властитог мобилног парка. Можете да обезбедите почетне локације за нове и коришћене куће које се производе у једном или двокрилу, или можете да обезбедите привремене и дуготрајне прикључке за напајање мобилних РВ домова.
Ставке које су вам потребне
-
Дозволе
-
Пословна лиценца
Пронађите парцелу за свој мобилни парк, ако већ немате земљиште. Потражите велики објекат који нуди неколико јутара тако да имате места за улице, појединачне парцеле, заједничке просторе и мобилну кућну канцеларију по жељи. Размотрите локацију земљишта у односу на ваше пословање. Ако планирате да се побринете за РВ мобилне куће за одмор и пензионере, можда ћете желети да изаберете област у близини атракција или активности као што су лов и камповање. Парк за мобилне кућице за становнике произведених кућа треба да буде у близини града за путнике.
Истражите зонирање имовине коју поседујете или планирате куповину за мобилни дом. Побрините се да некретнина буде подијељена на више јединица и провјерите да ли вам је потребна посебна дозвола за кориштење земљишта као комерцијалне инвестиције. Распитајте се у вашем градском вијећу или одјелу за планирање и развој града о законитостима које су укључене у успостављање мобилног парка. Поједина подручја не дозвољавају парк мобилне куће због ограничења зонирања у руралним или стамбеним подручјима.
Поднесите апликацију за промену зонирања ваше имовине, ако је потребно. Региструјте се као предузеће са својим градом или државом и добијте порески идентификациони број за вашу фирму од пореске администрације. Поднесите захтев за пословну дозволу и све потребне дозволе од локалне општине у којој се земљиште налази. Посаветујте се са пословним адвокатом ако вам је потребна помоћ у одређивању дозвола и дозвола потребних за изградњу и рад вашег мобилног дома.
Консултујте се са извођачем или архитектом који се специјализовао за пројектовање и изградњу мобилних паркова. Одредите распоред сваке мобилне кућице, улице, прилазе и заједничке просторије, као што су игралиште или базен и заједничко рубље ако је могуће. Затражите процјену трошкова изградње парка и инсталације комуналних услуга као што су вода, електрична и канализација.
Организовати финансирање изградње, ако је потребно. Постоје неке банке које су спремне да дају кредите за мобилне кућне паркове, али можда ћете морати да повлачите новац из сопствене штедње за предујам или ако вам је ускраћен кредит. Инсталирајте комуналне прикључке за једну или двије мобилне кућице ако можете сами очистити земљу. Док прикупљате станарину и почињете да развијате приходе, уложите новац у даљње напоре ширења.
