Процјенитељ некретнина даје информације о цијенама и вриједностима некретнина, обично у детаљном извјештају. Ово се може предузети за власника који жели да прода или рефинансира, или за комерцијалну компанију која поседује некретнине. У Тексасу, процјенитељи некретнина морају бити лиценцирани од стране Текас Аппраисер Лиценсинг анд Цертифицатион Боард (ТАЛЦБ), који специфицира захтјеве за образовање и тестирање за процјенитеље у држави.
Потражите положаје приправника са установљеним фирмама за процјену у вашем подручју. Да бисте дошли као службени приправник, морате имати фирму спонзора. Можете писати локалним фирмама или их звати хладним позивом да питате о могућностима које имају, или можете тражити позиције приправника које се оглашавају на интернету или у локалном листу. Такође можете пронаћи списак спонзорских фирми за процену на сајту ТАЛЦБ-а.
Испуните 75 сати квалификационог образовања. Ово мора укључивати 30 сати основних принципа процјене, 30 сати основних поступака и 15 сати курса Националне јединствене норме за професионалну процјену. Попис одобрених образовних институција можете пронаћи на веб страници ТАЛЦБ.
Пријавите се у Текас Аппраисер Лиценсинг анд Цертифицатион Боард да постанете проценитељ приправник. Да бисте се регистровали, морате бити држављанин САД-а, или законито примљени странац, имати најмање 18 година и законски становник државе Тексас који је живео у држави најмање 60 дана.
Одлучите да ли желите да постанете лиценцирани овлашћени генерални процењивач, овлашћени процењивач становања или овлашћени проценитељ. Општи процењивач мора да задовољи најстроже критеријуме образовања и искуства, укључујући диплому, и има лиценцу за процену свих врста имовине. Стамбени процјенитељ може процјењивати стамбене објекте од једне до четири јединице по било којој вриједности и мора имати најмање један ступањ сурадника. Процјенитељ који је лиценциран од стране државе може процијенити стамбену имовину испод вриједности од милијун долара и не мора имати завршен факултет.
Радите потребан број сати процене под надзором ваше менторске фирме. Ово ће варирати од 2.000 до 3.000 у периоду од једне до три године, у зависности од тога за коју квалификацију сте обучени. Обезбедите да за то време водите евиденцију о искуству процене као доказ да сте испунили захтев.
Попуните образовни захтев за вашу лиценцу. То ће варирати између 150 и 300 часова курса.
Поднесите апликацију за сертификацију на нивоу лиценце са ТАЛЦБ. Пријавне обрасце можете преузети на веб-страници одбора, заједно са информацијама о тренутним накнадама.
Поднесите молбу да полажете испит националног униформисаног државног процењивача за изабрани ниво лиценце у току једне године од подношења захтева за лиценцу. Ово се проводи од стране ПСИ-ја. Можете се пријавити за полагање испита и платити провизију на ПСИ сајту. Моћи ћете одабрати датум и локацију тестирања. Постоји 17 локација за тестирање око Тексаса.
Положите испит на заказано вријеме и локацију. Испит се састоји од 150 питања са вишеструким избором, а дозвољено време је шест сати за државно лиценциране и сертификоване испите и осам сати за овлашћену квалификацију генералног оцењивача. Све испите развија Национални одбор за оцењивање процењивача.
