Руководиоци компанија и инвеститори увек воле да знају где новац иде у бизнис и колико зарађује. Нето оперативни приход, или једноставно оперативни приход, говори вам дио приче. То је добит прије опорезивања коју фирма остварује од свог пословања.
Биланс успеха
Предузећа сваке године припремају биланс успеха, један од низа финансијских извештаја објављених у годишњем извештају фирме. Извештај о приходима пружа менаџерима и инвеститорима информације о приходима и расходима компаније.
Нето оперативни приход је износ новца који предузеће остварује из свакодневног пословања. Ова цифра не рачуна приходе из других извора осим пословних операција и не утиче на трошкове финансирања или пореза на доходак - они се касније обрађују у билансу успјеха. Инвеститори и менаџери понекад називају оперативни приход као добит прије камата и пореза или ЕБИТ.
Од продаје до оперативног прихода
Наведени оперативни приход почиње на врху биланса успјеха гдје су исказани приходи или продаја. Одузимање трошкова продате робе, што оставља бруто добит. Затим, одузмите оперативне трошкове, као што су рента, комуналије, плате и осигурање. Остало је нето пословни приход компаније. У случају да су укупни оперативни трошкови већи од бруто добити, ова линија рачуна добити и губитка показује нето оперативни губитак.
ЕБИТ и крајњи резултат
Не-оперативни приходи и расходи наведени су испод линије оперативних прихода. Додајте добит од продаје имовине и зараде од камата у оперативни приход. Одузмите камату која се плаћа на обвезнице и пословне кредите. На крају, одузмите порез на доходак, који оставља нето приход. Нето приход је стварна добит или губитак за бизнис - "крајњи резултат".
Пословни приходи за некретнине
Комерцијалне некретнине дефинишу појам „нето оперативни приход“ нешто другачије. У контексту некретнина, НОИ је аналитичко средство које мјери или процјењује способност имовине да оствари профит без трошкова финанцирања и пореза. Да би се израчунао НОИ за комерцијалне некретнине, почети са максималним приходом од најма који имовина може произвести узимајући пуну заузетост са свим станарима који плаћају станарину. Одузмите накнаде за слободна радна места и ненаплаћену станарину како бисте пронашли ефективни приход од најма. Додати друге приходе и одузети оперативне трошкове имовине. Резултат је нето оперативни приход.
