И приватне и јавне организације се одлучују за продају или дезинвестирање имовине из више разлога. Један од најчешћих разлога за оба је прикупљање капитала. Други чести разлози укључују друштвене или политичке притиске од стране трећих страна. Постоји врло мала разлика између дезинвестирања и дезинвестирања, и оба остварују исти циљ смањења, а не обнављања капитала.
Дивестмент
Када предузеће отпушта, компанија располаже делом или целокупним својим пословањем. Продаја се обично дешава када одређена подјела компаније не испуњава своја очекивања. Ово може бити резултат финансијских разлога или због тога што је подјела прекршила принципе матичне компаније. Још један чест разлог за дезинвестирање је друштвени притисак на компанију која послује у земљи или са земљом која има неповољну политичку климу.
Дезинвестирање
Дезинвестирање, познато и као дезинвестирање, настаје када организација ликвидира или продаје дио своје имовине или цијелу дивизију, без намјере реинвестирања у њу. Обустава се обично дешава тако да организација може да користи средства за побољшање друге поделе. Дезинвестирање се може догодити продајом капиталних добара или затварањем подјеле.
Процес дезинвестирања
Организација може дезинвестирати или одузети имовину преношењем комплетног управљања подјелом на друго предузеће. Иако то није потпуна дезинвестиција, овај трансфер често може да задовољи социјалне критеријуме да се компанија повуче из одређеног посла. Други метод је ликвидација акција компаније уз задржавање већинске контроле кроз власништво над 51 посто преосталих дионица. Међутим, у већини случајева компаније ће директно ликвидирати сву имовину, што ће резултирати потпуним одлагањем.
Предности и мане
Компанија може изабрати да се ослободи из различитих разлога. Без обзира на крајњи разлог, овај процес ће генерирати приходе који се могу користити и другдје у организацији. Краткорочно, повећани приходи ће имати користи од већине организација. Међутим, компанија која се отпушта из политичких или социјалних разлога може изгубити приходе као резултат одузимања профитабилне имовине или подјеле.
