Од 2010. године, приближно 30% америчке радне снаге било је независно запослено, наводи "Даили Финанце", цитирајући бројке из извјештаја који је произвела Фрееланцерова Унија. Већина брокера за некретнине и продајни агенти су самозапослени, отприлике 59 посто од маја 2010. године, према подацима Завода за статистику рада. Као самозапослени радници, већина агената за некретнине не може прикупити осигурање за незапослене, или УИ бенефиције, иако неки то раде.
Агенти за некретнине и посредници
Агенти за некретнине и брокери су битан елемент у куповини и продаји некретнина. Ако сте посредник у промету некретнина, лиценцирани сте за обављање властитог посла, према Заводу за статистику рада. Можете радити самостално или користити услуге једног или више агената за некретнине, обично као уговорне раднике, плаћајући провизију за сваку имовину коју продају. Као уговорни радници, већина агената за некретнине не прикупља редовне плате. Ако радите као агент за некретнине на основу уговора, ваша плата зависи од вашег учинка.
Статутарни не-запосленици у односу на статутарне запослене
ИРС посебно разликује агенте за некретнине од осигуравајућих агената и стално путујућих или градских продавача, сврставајући ове посљедње двије групе радника у радни однос као запослене. Према обичајном праву, запослени у статутима имају исти статус као и независни уговарачи које обављају агенти за некретнине. Међутим, послодавци морају задржати исплате за социјално осигурање и Медицаре из плата запослених запослених. Пореска служба сматра агенте за некретнине који раде по уговору независним извођачима радова и класификује их као законске не-запослене.
Независни уговарачи и осигурање за случај незапослености
Као агент за некретнине, требало би да имате довољно штедње за покривање трошкова од шест месеци. ИРС сматра да су агенти за некретнине самозапослени и, према томе, немају право на накнаду за осигурање за случај незапослености. Осим тога, ако имате право да примате накнаду за осигурање за случај незапослености из другог посла, радите као агент за некретнине може озбиљно смањити исплате накнада, према Банкрату. Изгубили сте право да добијете накнаду за осигурање за случај незапослености, јер нисте "расположиви" за пуно радно време, каже Монстер.
Помоћ за самозапошљавање
Ако изгубите посао у "Делаваре, Маине, Мариланд, Нев Јерсеи, Нев Иорк, Орегон или Пеннсилваниа" и желите постати агент за некретнине, можете се квалифицирати за примање додатка за самозапошљавање за своју обуку Програм помоћи за запошљавање је радио у сарадњи са Одељењем за рад. Према овом програму, ви прикупљате исти износ у бенефицијама као што бисте примали у накнади за осигурање од незапослености. Накнада вам омогућава финансијску флексибилност за обављање самосталних дјелатности на пуно радно вријеме.
