Поновна употреба постојећег хотела за коришћење као самостални живот старијих подразумева познавање тачно шта ће будућим становницима бити потребно да би могли да живе ефикасно и удобно. Обнова постојеће зграде и стварање нових станова за старије особе стварају нова радна мјеста, побољшавају основицу за локалне порезне приходе и побољшавају дух заједнице и локалну економију. Када се заврши, свака заузета јединица ће се с пуно љубави назвати "мојим мјестом" од стране нових становника и пружити омиљено мјесто за посјете пријатељима и рођацима.
Ставке које су вам потребне
-
Владино одобрење
-
Грађевинске дозволе
-
Постојећи планови изградње
-
Нови архитектонски планови
-
Генерални извођач радова
-
Вођа пројекта
-
Датуми почетка и завршетка
-
Финансирање
-
Цертификат за попуњеност
Припремите јасан и концизан план
Након добијања одобрења од стране владе и издавања грађевинских дозвола, сарађујте са генералним извођачем радова и вашим пројект менаџером да бисте формулисали акциони план, који укључује принципе из оригиналних и нових планова. Све стране укључене у пројекат конверзије дијеле концепте из Међународног грађевинског кодекса из 2006. и његове референце на захтјеве независног живота. Држите план једноставан. Нагласите датум почетка, завршетак (или завршетак) датума и буџетских ограничења. На стварном радном мјесту, на истакнутој локацији, пошаљите име и контактни број водитеља пројекта.
Покрените сваки радни дан тако што ћете одредити приоритет рада који се тражи од различитих заната. Менаџер пројекта ће мотивисати и максимизирати рад произведен свакодневним радом на лицу мјеста. Спровести кадровске промјене што је брже могуће како би се посао задржао на вријеме иу оквиру буџета.
Предвидите посјете код инспектора кодова. Прегледи распореда кода током времена када ће бити присутан менаџер пројекта; Резултати ваше инспекције кода ће указати на ниво до ког ваши радници раде.
Често, ненајављено, проверите радилиште. Прегледајте количину и квалитет рада и утврдите да ли се пројекат одвија по плану. Комуницирајте своје налазе управнику пројекта.
Спроведите "листу удараца" кроз главни извођач и водитеља пројекта. Процените завршени рад и истакните посао који је још увек недовршен. Појачати важност завршетка пројекта на или прије циљног датума.
Када ваш тим заврши посао, поднесите захтев за потврду о употреби.
Савети
-
Пре и током процеса конверзије узмите у обзир препоруке стручњака за старије особе.
Упозорење
Очекивати прекорачење трошкова од најмање 25% почетног буџета.
План о продужењу рока завршетка до 60 дана.
